Page 148 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

§ 12
KJØPERS KONTRAKTSBRUDD
Er kjøpers betaling eller annen medvirkning ikke oppfylt til avtalt tid eller til tidspunkt selger
kan krev etter bustadoppføringslova §§ 46, 47, 50 og 51 kan selger kreve sanksjoner som
nærmere beskrevet i bustadoppføringslova §§ 56 flg. Slike sanksjoner kan være å stanse
arbeidet og kreve tilleggsvederlag, kreve rente og erstatning for rentetap eller heve avtalen
og kreve erstatning for tap, på nærmere vilkår i bustadoppføringslova.
§ 13
FORSIKRING
Eiendommen er fullverdiforsikret.
Selger er forpliktet til å holde eiendommen fullverdiforsikret frem til overtakelsesdagen. Ved
overtakelse går forsikringsplikten over på kjøper, eller på sameiet ved kjøp av eierseksjon.
Dersom eiendommen før overtakelse blir utsatt for skade ved brann eller andre forhold som
dekkes av forsikringen, har kjøper rett til å tre inn i forsikringsavtalen.
§ 14
AVBESTILLING
Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 54. Avbestilling
før bygging er besluttet igangsatt vil medføre et avbestillingsgebyr på kr 250 000,-.
Ved kjøpers avbestilling reguleres erstatningen av buofl. § 53, slik at selger skal ha erstattet
hele sitt økonomiske tap som følge av avbestillingen. Kjøper gjøres oppmerksom på at det
økonomiske tapet kan bli betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen. Bestilte endrings
og tilleggsarbeider må uansett betales i sin helhet.
§ 15
SELGERS FORBEHOLD
Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten:
• At det er gitt igangsettingstillatelse og andre nødvendige godkjenninger fra offentlige
myndigheter.
• At prosjektet har oppnådd minst 70% solgte leiligheter iht. totalverdien i prislisten og i
antall.
• At prosjektet har oppnådd tilstrekkelig utleie av næringsarealene for åpning av
byggelån
• Åpning av byggelån
• At styret i selgers selskap vedtar igangsetting
Side 9 av 11