Page 154 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

Side - 2 - av 19
§ 1 Planens hensikt
Hensikten med planen er å tilrettelegge for etablering av et sentrumskvartal med varierte
funksjoner samt bevaring av bygningsmiljø langs Storgaten, Prestegaten og Tjømegaten. Viktige
hensyn i planen er å sikre gode private og felles uteoppholds- og lekearealer. Planen skal også
ivareta hensyn til siktlinjer, kulturminner, kulturmiljø, eksisterende bygningsmiljø og gatestruktur.
Det tillates maksimalt 89 boenheter innenfor planområdet.
§ 2 Reguleringsformål (§ 12-5)
§ 2.1 Bebyggelse og anlegg (§ 12-5 pkt. 1)
Vertikalnivå 1
Kombinert bebyggelse og anleggsformål – forretning/ bevertning/kontor/ tjenesteyting,
parkeringsanlegg/renovasjon og energianlegg (KBA1)
Vertikalnivå 2
Forretning/kontor/tjenesteyting (F/K/T1 – F/K/T3)
Kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/forretning/ tjenesteyting/ kontor/ bevertning/hotell
(KBA2– KBA5)
Gårdsplass (GP)
Lekeplass (LEK)
§ 2.2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (§ 12-5, pkt. 2)
Vei (V)
Kjørevei (KV1 – KV3)
Fortau (FO1 – FO2)
§ 2.3 Hensynsoner (§12-6)
Sikringssone - frisikt (H140)
Hensynssone – Bevaring kulturmiljø (H570_1 – H570_2)
Båndleggingssone – Båndlegging etter lov om kulturminner (H730)
§ 2.4 Bestemmelsesområder (§12-7)
Bestemmelsesområde (#1) – Passasje og gangbru
Bestemmelsesområde (# 2 og #3) - Uteoppholdsarealer
Bestemmelsesområde (#4 og #5) - Bygningsutforming
§ 3 Fellesbestemmelser
§ 3.1 Visuell utforming (pbl. § 12-7, 1)