Page 155 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

Side - 3 - av 19
Ny bebyggelse skal i form av volum, fasadeutforming, materialbruk og farge sikre en helhetlig
tilpasning til bygde og naturgitte omgivelser.
Tilbygg eller påbygg skal tilpasses og samordnes med det opprinnelige bygget. Hensynsone 570_1 og
570_2 har egne bestemmelser om bevaring og disse tillates ikke påbygget. For fasadeendring og
rehabilitering gjelder samme krav til estetikk som for ny bebyggelse.
Hvert individuelle bygg skal ha sin egen, helhetlige utforming, materialbruk og farge som skiller det fra
nabobygget. Første etasje ut mot gateplan skal fremstå åpent med større vindusflater og skal skille seg fra de
øvrige etasjene. Eksponerte undersider av utkraginger, balkonger, portrom etc. skal behandles som fasade og
skal vises eller beskrives i rammesøknad.
Heis og trappehus på tak skal underordne seg bygningenes hovedform, dimensjoner, materialbruk
og farge.
Mot indre gårdsrom tillates inntrukne eller delvis inntrukne balkonger, karnapper, utkraginger,
arkader mm. der dette inngår som en tydelig integrert del av byggets overordnede arkitektur.
Balkonger og andre store bygningsdetaljer skal ha materialbruk og detaljering som harmonerer
med hovedbygget.
Det skal utarbeides en redegjørelse for materialer, farger og detaljering for hvert enkelt bygg.
Ny bebyggelse langs Tjømegata skal ha saltak og brytes opp i forskjellige volumer jf. prinsippsnitt 1.
Fasade mot Tjømegata skal ha tre og glass som hovedmaterialer med stående kledning og
vindusstørrelse og format som er tilpasset historisk bebyggelse i Storgaten 28. Mot indre gårdsrom
tillates store vinduer og inntrukne balkonger.
Prisnippsnitt 1 – Tjømegaten
Ny bebyggelse langs Prestegaten skal brytes opp i forskjellige volumer, med variasjon i høyde, farge
og fasadeforskyvninger jf. prinsippsnitt 2. Fasadene mot gaten skal ha tegl, mur (og/eller) puss og
glass som hovedmaterialer. Innslag av tre tillates.