Page 170 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

Side - 18 - av 19
Plantefelt/kasser skal ha tilstrekkelig jorddybde for å kunne etablere små trær/større busker.
Artssammensetning av planter skal være klimatilpasset og gi variasjon i opplevelse av farger og
teksturer til enhver årstid. Gulv på takterrasse skal ha felter med variert belegg.
Minimum 30% av arealet skal ha dekke av vegetasjon.
§ 7.5 Bestemmelsesområde #5
Innenfor bestemmelsesområdet skal bebyggelsens 1. etg i KBA3 trekkes inn slik at arealet blir en del
utearealet/gårdsplassen (GPL). Bebyggelsen tillates understøttet med søyler og mindre
veggelementer.
§ 8 Rekkefølgebestemmelser (pbl. §12-7, 10)
§ 8.1 Dokumentasjonskrav
Ved søknad om rammetillatelse skal følgende dokumentasjon være vedlagt:
- Perspektiv og fasadeoppriss som illustrerer bebyggelsen
- Geoteknisk rapport iht. § 3.11
- Godkjent kommunalteknisk detaljplan og plan for håndtering av overvann iht. § 3.12
- Plan for renovasjonsløsning iht. § 3.15
- Skiltplan iht. § 3.8
- Utomhusplan iht. § 3.16
- Støyberegning av støy fra trafikk, tekniske installasjoner og musikk/utelivsstøy, samt beskrivelse av
avbøtende tiltak og dokumentasjon av dette.
- Redegjørelse for material- og fargebruk med materialprøver
- Dokumentasjon på tilfredsstillende miljøforhold angitt i Miljøverndepartementets retningslinjer for
behandling av luftkvalitet i arealplanleggingen T1520
- Eksisterende byggehøyder
- Avbøtende tiltak for automatisk fredete kulturlag iht. § 3.13
- Prinsipplan for belysning iht. 3.21
- Avtale mellom utbygger og kommune for opparbeidelse av områdelekeplass. Iht. § 3.6
§ 8.2 Igangsettingstillatelse
Før det gis igangsettingstillatelse til tiltak innenfor KBA1 - KBA5 og F/K/T1 – F/K/T3 skal følgende være
opparbeidet eller sikret opparbeidet:
- Vann- og avløpsanlegg
- Fortau (FO2) unntatt KBA4
- Vei (V) og kjørevei KV2 unntatt KBA4
- Anleggs- og Riggplan iht. § 3.17
- Områdelekeplass iht. § 3.6
- Kommunalteknisk avtale
- Kartlegging av evt. grunnforurensing iht. § 3.10
- Parkeringslomme for varelevering og renovasjon unntatt KBA4