Page 111 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

SELGERS SALGSINFORMASJON
Orientering
Storgaten 24, 26 og 28 er et leilighetsprosjekt i
hjertet av Tønsberg sentrum. Prosjektet er første
del av en større utvikling av et helt kvartal som
vitaliseres og forvandles til ett fullverdig bykvartal
med forretninger, serveringssteder, kontorer, hotell,
parkering og boliger. Foynkvartalet skal føles som
at du er midt i hjertet av historiske Tønsberg.
Gjennom små smett og møteplasser i kvartalet,
gjennom lukter og lyder fra omgivelsene, ønsker vi å
skape en avslappet stemning og følelse av nabolag.
Foynkvartalet skal oppleves som et pusterom,
et sted å slappe av, et sted hvor man alltid treffer
kjente og hvor man kan sitte på fortauskafe og
nippe til en espresso og slappe av.
Storgaten 24, 26 og 28 er første byggetrinn.
Det består av 18 leiligheter fordelt på tre
sammenhengende bygningskropper. Etter at dette
trinnet er fullført, planlegger utvikler å etablere flere
boligbygg, næringsarealer, kontorbygg, hotell mv.
Kvartalet bygges ut til ett samlet område, og med
uteområder som er felles for alle byggene.
Rehabilitering av Storgaten 24, 26 og 28 er et
prosjekt hvor det etableres nye leiligheter i
eksisterende bygg. Derfor gjennomføres prosjektet
med følgende fravikelser fra TEK17:
•
Energi og bygningsfysikk – lavere krav til
U-verdier som følge av manglende mulighet
for å få tilstrekkelig isolasjonstykkelser i
eksisterende yttervegger.
•
Krav til utsyn fra enkelte rom i leiligheter i
loftsetasjen (1,4m til bunn vindu i stedet for
kravet som er 1,0m.)
Utover dette kan mindre avvik forekomme.
Første etasje i alle tre bygg i første byggetrinn
består av næringslokaler, planlagt med butikker
og restaurant, og fellesarealer for bolig og næring.
Storgaten 24 består av 2 etasjer med bolig over
forretning/restaurant og inneholder 4 leiligheter
i 2. og 3.etasje. Storgaten 26 består av 3 etasjer
med bolig over forretning, og inneholder 8
leiligheter i 2. til 4.etasje. Storgaten 28 har 1 etasje
med forretninger og inneholder 6 leiligheter i 2. til
3.etasje.
Leilighetene varierer fra 2-roms på 37m² BRA-i til
4-roms på 128m² BRA-i. Denne salgsinformasjonen,
sammen med leveransebeskrivelse, redegjør for
hvilke arbeider, materialer og tjenester som inngår
i leveransen, samt gir en beskrivelse av planlagt
organisering av boliger og fellesarealer.
Selger
Selger og hjemmelshaver for eiendommene er
Storgaten 28 Tønsberg AS, org. nr. 914 912 644.
Det tas forbehold om at kjøpekontrakt og/eller
hjemmel kan bli transportert til et annet selskap i
samme konsern før overlevering, slik at boligkjøper
vil få en annen kontraktsmotpart enn Storgaten 28
Tønsberg AS.
Oppgjørsmegler
Megleroppgjøret AS org. nr. 992 767 022
FOY N K VA RTA L ET.COM
Storgaten 30-32, 3126 Tønsberg.
Byggeår
Forventet gjennomføring av prosjektet er 2025-
2026, men det avhenger likevel av tidspunkt for
vedtatt byggestart.
Eksisterende bygg for har vært gjenstand for store
og små ombygginger gjennom tiden. Opprinnelig
byggeår er;
Storgaten 24, opprinnelig byggeår 1884-1885.
Storgaten 26, opprinnelig byggeår 1926-1928.
Storgaten 28, opprinnelig byggeår 1895.
Forretningsfører
Selger har inngått avtale med Usbl om
forretningsførsel. Avtalen med Usbl har en
bindingstid på 3 år fra eierseksjonssameiet stiftes.
Selger stifter eierseksjonssameiet før overtagelse,
og utgjør selv styret i eierseksjonssameiet frem
til overtagelse. Alle seksjonseiere (kjøpere) vil
etter overtagelse bli innkalt til et ekstraordinært
årsmøte hvor man bl.a. velger nytt styre og
sameiets fastsatte budsjett, vedtekter og eventuelle
husordensregler vil bli gjennomgått.
Boligvelger
I boligvelgeren på prosjektets hjemmeside kan
du enkelt orientere deg blant leilighetene. Du kan
trykke deg inn på hver enkelt leilighet, navigere
rundt og inngi kjøpetilbud.
Se www.foynkvartalet.com
111