Page 112 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

Hvorfor kjøpe nytt?
•
Mulighet til å være med å innrede ditt
drømmehjem.
•
Boligen er i forskriftmessig stand med mange års
reklamasjonsfrist.
•
Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp
først.
•
Svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
FDV-dokumentasjon
Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt digital
FDV-dokumentasjon som viser hvilke materialer,
produkter og fargevalg som er benyttet i prosjektet.
Tilvalg
Kjøperen har rett til å kreve endringer og tilvalg
som naturlig står i sammenheng med kjøpet av
leiligheten. Tilvalg gjøres digitalt og i samarbeid med
entreprenør.
Det vil avholdes et eller flere tilvalgsmøter med
selger eller den selger utpeker.
Tilvalgene må skje innenfor de alternativene som
selger har med i sin tilvalgsliste og fra selgers valgte
leverandører. Innen angitte tidsfrister kan kjøperen
velge individuelle løsninger mot et pristillegg.
Aktuelle tilvalg kan være: kjøkkenlayout og -modell,
baderomsinnredning, -armaturer og sanitærutstyr,
fliser, parkett, elektroinstallasjoner og malerarbeid.
Alle kjøperne vil bli varslet om tilvalgsprosess og
priser i god tid før valg må tas. Kjøper kan ikke
112 kreve endringer eller tilvalg som endrer vederlaget
(kjøpesummen) med mer enn 15 %.
Betegnelse
Byggene er oppført på eiendommene gnr. 1002
bnr. 567 og på deler av bnr. 241 og 166 i Tønsberg
kommune. Eierseksjonssameiet er under etablering
og vil bestå av bolig- og næringsseksjoner. Før
eierseksjonssameiet etableres, vil byggetomten
bli helt eller delvis sammenslått til én samlet
byggetomt med eget gårds- og bruksnummer.
Denne tomten vil utgjøre sameiets eiendom.
Sameiet vil også bli en del av et realsameie som
igjen eier fellesarealer på bakkeplan, lekeplasser med
mer. Se mer info under «Eierform og organisering»
nedenfor.
Gateadressen vil bli Storgaten 24, 26 og 28 og
postnummer 3126 Tønsberg.
Tomten til sameiet vil bli en felles eiet tomt som
utgjør byggets fotavtrykk. Arealer på eiendommen
som ikke er fellesarealer, vil bli fellesarealer for bolig-
og næringsseksjoner i sameiet.
Arealer
Arealer i plantegninger og salgsmateriell er oppgitt i
henhold til NS3940:2023.
Internt bruksareal (BRA-i) for en bruksenhet er
det arealet av bruksenheten som ligger innenfor
omsluttende vegger. Eksternt bruksareal (BRA-e)
er bruksarealet av alle rom som ligger utenfor
STORGATEN 24 - 26 - 28
boenheten, men som tilhører bruksenheten. Dette
er eksempelvis ekstern bod. For terrasse- og
balkongareal er arealet oppgitt som TBA. Oppgitt
BRA for leilighetene er summen av BRA-i, BRA-e og
BRA-b.
Summen av boenhetens totale BRA vil alltid være
større enn summen av arealene fra hvert enkelt
rom. Boenhetens totale BRA inneholder også
arealer for innvendige vegger.
Internt bruksareal for leilighetene er 37m² – 128m².
Arealer og romangivelser er hentet fra arkitektens
plantegninger. Se prisliste og plantegninger for areal
til den enkelte bolig.
Det tas forbehold om mindre avvik i arealer. Angitte
arealer på plantegning er basert på foreløpige
beregninger forut for detaljprosjektering, og er ikke
oppmålt på stedet.
Selger forbeholder seg retten til å foreta
omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det
gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt
areal. For oppgitte areal kan det oppstå mindre
avvik uten at dette kan påberopes som en mangel/
kreve prisavslag.
Det bemerkes at teknisk anlegg og fremføringer
til disse ikke blir inntegnet på tegninger som
omfattes av salgsoppgave/kjøpekontrakt. Det tas
særlig forbehold om endringer på plantegninger
for fremføring av sjakter for vann, ventilasjon,
sprinkler og elektriske føringer, da dette er et