Page 121 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

(akseptfrist), finansieringsplan samt eventuelle
forbehold. Vi fraråder alle å sende kopi av ID i
e-post eller sms. Den sikreste måten å inngi bud
på er derfor gjennom vårt kjøpetilbud-system
på våre nettsider. Innlogging skjer via leilighetens
nettannonse på www.foynkvartalet.com, hvor du
vil finne en «Gi bud» eller «Kjøp»-knapp. Budgiver
legitimerer seg ved hjelp av BankID, og fyller ut alle
detaljer. Når budet er lagt inn vil budgiver motta
en bekreftelse på SMS eller E-post. Hvis bud legges
inn på annen måte enn gjennom «kjøpetilbud-
systemet», må budgiver forsikre seg om at budet
kommer frem til selger.
Budgivere oppfordres til å inngi bud med minst 48
timers akseptfrist frist på hverdager og 72 timer om
kjøpetilbud innsendes i helg.
Budgiver må sørge for at klokke på enheten budet
sendes fra (PC, telefon, nettbrett eller lignende),
viser korrekt tid.
Selger har rett til å ignorere eller avslå ethvert
kjøpetilbud, uten begrunnelse. Selger formidler
avslag direkte til budgiver.
Når et bud er innsendt til selger (kommet til selgers
kjennskap), kan budet ikke kalles tilbake. Budet
er da bindende for budgiver frem til akseptfrist,
men mindre budet før denne tid avslås av selger.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert
bud. Når en aksept av et bud har kommet frem til
budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått
en bindende avtale.
Kredittvurdering - dokumentasjon av
finansieringsevne - personopplysninger:
Selger forbeholder seg retten til å foreta
kredittvurdering og sjekk av finansiering hos oppgitt
bank av budgivere og kan avvise en budgiver som
ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Kjøper
aksepterer ved inngivelse av bud at selger kan
videreformidle nødvendige personopplysninger
om kjøper til tredjepart, f.eks. forretningsfører,
signalleverandører og andre som har behov for slike
opplysninger for sine leveranser til prosjektet.
Salgs - og betalingsvilkår
Eiendom selges på de vilkår som fremgår av
salgsoppgave og annonse. Budgiver som ønsker å
inngå avtale på andre vilkår enn de som følger av
salgsoppgave og annonse, må ta forbehold om de
ønskede vilkår i bud. Det er opp til selger å vurdere
om forbeholdene kan aksepteres.
Med mindre kjøper tar forbehold om annet,
forutsettes det at hjemmel tinglyses på kjøper.
Kjøper må innbetale hele kjøpesummen med
tillegg av omkostninger til oppgjørsmeglers
klientkonto før overtagelse av eiendommen
kan skje. Oppgjør i kontanter og bankremisser
aksepteres ikke. Ved forsinket betaling har selger
krav på forsinkelsesrenter. Ved vesentlig forsinket
betaling kan selger heve avtalen og gjennomføre
dekningssalg for kjøpers regning.
Det tas forbehold om at omkostninger som kjøper
skal dekke, for eksempel tinglysingsgebyr, kan øke i
perioden fra markedsføring av boligen og frem til
overtagelse.
FOY N K VA RTA L ET.COM
Interessenter oppfordres til å lese grundig gjennom
all tilgjengelig informasjon om eiendommen før bud
inngis, og til å ta kontakt med selger dersom noe er
uklart.
Bindende avtale
Bindende avtale er inngått når bud er akseptert,
dvs. før kjøpekontrakt er undertegnet av partene.
Det eksisterer ingen angrerett ved kjøp og salg av
fast eiendom i Norge.
Kjøper er utenlandsk statsborger
Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves
det at vedkommende har et såkalt D-nummer til
erstatning for norsk personnummer. Rekvirering
av D-nummer må sendes Kartverket samtidig
med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet
blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått
D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har
mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet
bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i
forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre
at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket
med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta
forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger,
eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter
til selger. Kontakt selger eller oppgjørsmegler for
informasjon før budgivning.
Hvitvasking
Oppgjørsmegler er underlagt lov om hvitvasking
som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim
om mistenkelige transaksjoner. I henhold
til lov om hvitvasking og terrorfinansiering
121