Page 138 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

av de årlige felleskostnadene, kreves det flertall på minst to tredjedeler av de avgitte
stemmene på årsmøtet.
(2) Hvis tiltakene etter (1) fører med seg et samlet økonomisk ansvar eller utlegg for
enkelte seksjonseiere på mer enn halvparten av folketrygdens grunnbeløp på det
tidspunktet tiltaket besluttes, kan tiltaket bare gjennomføres hvis disse seksjonseierne
uttrykkelig sier seg enige.
9-10 Beslutninger som krever enighet fra alle seksjonseierne
Alle seksjonseiere må, enten på årsmøtet eller på et annet tidspunkt, uttrykkelig si seg
enige hvis sameiet skal kunne ta beslutning om
a) salg eller bortfeste av hele eller vesentlige deler av eiendommen
b) oppløsning av sameiet
c) tiltak som medfører vesentlig endring av sameiets karakter
d) tiltak som går ut over seksjonseiernes bo- eller bruksinteresser, uavhengig av
størrelsen på kostnaden som tiltaket medfører, og uavhengig av hvor stort
økonomisk ansvar eller utlegg tiltaket medfører for de enkelte seksjonseiere.
9-11 Beslutninger som krever samtykke fra seksjonseiere det gjelder
Følgende beslutninger krever samtykke fra de seksjonseiere det gjelder:
 at eierne av bestemte seksjoner plikter å holde deler av fellesarealet vedlike
 innføring av vedtektsbestemmelser som begrenser den rettslige disposisjonsretten
over seksjonen
 innføring av vedtektsbestemmelser om en annen fordeling av felleskostnadene
enn det som følger av pkt. 6.
9-12 Inhabilitet
Ingen kan delta i en avstemning om
a) et søksmål mot en selv eller ens nærstående
b) ens eget eller ens nærståendes ansvar overfor sameiet
c) et søksmål mot andre eller andres ansvar overfor sameiet dersom egen
interesse i saken er vesentlig og kan stride mot sameiets interesser
d) pålegg eller krav etter eierseksjonsloven §§ 38 og 39 som er rettet mot en
selv eller ens nærstående.
Dette gjelder også for den som opptrer ved eller som fullmektig.
10. Midlertidige bestemmelser i byggeperioden – rettigheter for utbygger
I byggeperioden frem til ferdigstillelse av siste byggetrinn i Foynkvartalet, har utbygger
rett til nødvendig adkomst over og bruk av sameiets eiendom i forbindelse med
utbyggingen, herunder adkomst gjennom portrom i SG26 og trapp/heissjakt i SG24 og
SG26. Utbygger kan pålegge seksjonseiere midlertidig eller permanent flytting av
adkomster og utomhusarealer, sykkelparkering og boder i kjeller.
Denne vedtektsbestemmelse kan ikke slettes eller endres ut samtykke fra Foyn Holding
AS (org nummer 913 726 006)
Mens Foynkvartalet bygges ut har sameiet midlertidige uteområder. Disse skal benyttes,
driftes og vedlikeholdes i tråd med disse vedtektenes bestemmelser om permanente
11