Page 161 - Storgaten_24_26_28-foynkvartalet

Side - 9 - av 19
§ 3.11 Geoteknikk/områdestabilitet (pbl § 12-7, 4)
Utbygging og anleggsarbeider i området må prosjekteres i detalj i samråd med geoteknisk
sakkyndig og med utvidet geoteknisk kontroll/oppfølging i anleggsfasen.
l forbindelse med detaljprosjekteringen av utbyggingen skal lokalstabiliteten vurderes basert
på aktuelle utbyggingsalternativer. Det skal utarbeides geoteknisk rapport for byggetiltak og
anleggsfase som dokumenterer tilstrekkelig stabilitet i alle faser av utbyggingen.
§ 3.12 Vann, avløp og overvann (pbl. § 12-7 pkt. 4, 10 og 12)
Det skal utarbeides en kommunalteknisk plan som skal godkjennes av kommunen. Planen skal
redegjøre for alle nødvendige kommunaltekniske anlegg herunder overvann, vannforsyning,
brannvannsforsyning, spillvann og veiutforming. Planen skal også vise løsninger for infiltrasjon av
vann til kulturlagene og ivaretakelse av grunnvannsforhold.
Overvann skal håndteres innenfor planområdet i henhold til kommunens retningslinjer, jf. "Veileder
for overvannshåndtering Del 3: Krav til dokumentasjon for store utbygginger" og plan for
overvannshåndtering i sentrum. Overvannshåndteringen skal utføres i iht. tretrinnsmodellen med
infiltrasjon og fordrøyning før kontrollert utslipp til kommunalt nett. Vannveier, regnbed,
infiltrasjon og evt. annen naturbasert håndtering av overvann skal fortrinnsvis benyttes.
Overvannsløsninger skal gjennom plassering og utforming innordne seg og tilføre kvaliteter til
utomhusarealene.
Egnede flater på tak skal benyttes til fordrøyning og infiltrasjon.
Overvann i gater skal håndteres i henhold til «Designplan for overvannshåndtering og merverdi i
Tønsberg sentrum».
Deler av overvannet fra Prestegaten skal ledes til Sjøfartsplassen.
§ 3.13 Kulturminner (pbl. § 12-7, 6)
Dersom det viser seg at tiltak innenfor planen kan skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre,
tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk fredet kulturminne eller
framkalle fare for at dette kan skje, må arbeidene straks stanses og Riksantikvarens varsles
umiddelbart. Ansvaret påhviler tiltakshaver og/ eller ansvarshavende leder på stedet.
Alle inngrep som kan ha påvirkning på automatisk fredete kulturlag skal detaljprosjektertes og
godkjennes av Riksantikvaren før arbeidet kan igangsettes.
Alle inngrep i bakken innenfor planområdet skal overvåkes arkeologisk ned til konflikt med
automatisk fredete kulturlag. Ved behov for ytterligere graving skal det foretas undersøkelser i
form av arkeologisk utgravning.
Alt rivningsarbeid som kan påvirke kulturlag under overflaten skal overvåkes av arkeolog.